南京全面取消限购,鼓励卖旧换新

腾讯网   2023-09-08 18:27:59

楼市迎来利好消息。


【资料图】

9月7日深夜,南京发布官微发布《促进房地产市场发展南京最新举措》,为进一步优化购房服务流程,自9月8日起,玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。

而在此之前,南京的江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区已取消限购。这也意味着,自9月8日起,南京限购政策全面取消。

除了全面取消限购之外,南京还出台集体土地房票安置办法、实施“卖旧换新”补助、推出“换新购”服务等。

“卖旧换新”补助力度有多大?

南京市表示,对出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的,再给予一定补助,具体补助标准和条件以各区细则为准。

在享受购置新房补助的基础上,对出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的,再给予不低于合同总价0.5%的补助,具体补助标准和条件以各区细则为准。

除了南京,同一天,大连出台《关于进一步促进我市房屋消费的通知》,其中包括解除限购限售政策,认房不认贷,实施购房补贴等多项重磅举措。

《通知》称,居民家庭在我市中山区、西岗区、沙河口区购买商品住房的限购政策解除,居民家庭在我市购买商品住房的,不再受住房总套数限制。

此外,个人在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区购买的房屋不再受上市交易年限影响,满足购房者“以旧换新”、“以小换大”等合理售房需求,激发二手房市场活力,促进一二手房市场良性循环。

值得关注的是,自8月底以来,优化甚至是全面取消限购成为越来越多城市的选择,尤其是二线城市,沈阳、大连全面解除限购,南京取消核心四区限购,天津调整外围区域限购政策。

业内人士表示,下一步全国范围内更多城市完全取消限购将是一个趋势。

作者 | 张小磊